Imprescripción de la escritura pública vinculado a la posesión del bien inmueble en el Perú, 2021

Abstract

La presente investigación, se realizó con el objetivo de determinar si la imprescripción de la escritura pública afecta a la posesión de un bien inmueble en el Perú. La metodología que se empleó es de enfoque cualitativo puesto que analizó e interpretó información obtenida a través de recursos como son casaciones y entrevistas con el propósito de indagar un problema en concreto, es básica la investigación ya que se buscó incrementar el conocimiento de los principios de la realidad en cuanto a la imprescriptibilidad de la escritura pública, por tanto no es experimental. El diseño es de investigación acción, porque comprendió resolver una problemática vinculada a la imprescripción de la escritura pública, la muestra se centró en 4 especialistas en derechos reales, por ser una pequeña población se clasificó en una muestra no probabilística ya que se seleccionó casos, cuya pretensión es no ser una estadística representativa de la población. La técnica que se empleo es la entrevista, como herramienta para la recolección de datos, ello permitió la obtención de información mediante la interacción oral, se empleó también la técnica de análisis documental puesto que se analizó jurisprudencia que permitió describir y representar el problema de investigación. De acuerdo a las casaciones presentadas y las opiniones de los especialistas, se obtuvo como resultado de que la posesión del sujeto sobre el predio ha sido la garantía más importante aunque ello no comparta los especialistas, el estudio concluye que si bien la prescripción ha sido activada en acorde a la ley, es también la ley quien otorgó el derecho imprescriptible.

The present investigation was carried out in order to determine if the printing of the public deed affects the possession of a real estate in Peru. The methodology used is of a qualitative approach since it analyzed and interpreted information obtained through resources such as matching and interviews with the purpose of investigating a specific problem, the research is basic since it sought to increase the knowledge of the principles of the reality regarding the imprescriptibility of the public deed, therefore is not experimental. The design is of action research, because it included solving a problem related to the printing of the public deed, the sample focused on 4 specialists in real rights, since it is a small population it was classified in a non-probabilistic sample since cases were selected, whose claim is not to be a representative statistic of the population. The technique used is the interview, as a tool for data collection, this allowed obtaining information through oral interaction, the technique of documentary analysis was also used since jurisprudence was analyzed that allowed to describe and represent the research problem. According to the cases presented and the opinions of the specialists, it was obtained as a result that the possession of the subject on the property has been the most important guarantee, although this is not shared by the specialists, the study concludes that although the prescription has been activated According to the law, it is also the law that granted the imprescriptible right.