EXPEDIENTE CIVIL N° 19579-1999 DESALOJO POR POSESIÓN PRECARIA

Abstract

La presente, está basado en el análisis del expediente Nro. 1999-19679-0-0100-J-CI-4, con el cual se ha tramitado la demanda presentada por SHUES CHYR LIAO LIAO, debidamente representado por su abogado YU SE LIAO LIAO, contra GRISELDA CESPEDES MARIN. VDA. D GAMBETA, la cual se ha llevado a cabo en vía procedimental SUMARISIMO, por ante el 21 Juzgado Especializado Civil de Lima, en materia de Desalojo; toda vez que la demandante había adquirido el inmueble sito en Av. Javier Prado Oeste Nro. 2171, 2173 y 2177, distrito de San isidro, en acto público de remate, realizado en virtud del proceso ejecutivo de Obligación de dar suma de dinero, diligencia que se realizó en el local del 29 Juzgado Especializado Civil de Lima, al cancelar el importe, se le expide el auto de adjudicación, disponiéndose que el ejecutado desocupe el inmueble. La demandada se apersono al proceso formulando oposición al mandato de lanzamiento alegando ser arrendataria del inmueble y que nunca fue notificada con el mandato ejecutivo, un testimonio de escritura pública de arrendamiento celebrado entre él y su hermano Daniel Céspedes Marín, con fecha 21 de mayo de 1,998 e inscrito en el Asiento 14-d, del Registro de Propiedad de Inmueble de Lima. La Juez del 21 Juzgado Especializado en lo Civil de Lima, en su sentencia de fecha 23NOV1999, entre sus considerando en el punto SEPTIMO, indica “en el inciso primero del artículo 705 del Código Civil, que establece que concluye el arrendamiento. Sin necesidad de declaración judicial, cuando el arrendador es vencido en juicio sobre el derecho que tenía”, por lo que la demandante se encuentra legitimado para solicitar la devolución del inmueble; en dicha sentencia se FALLA declarando fundada la demanda y ordena que la demandada desocupe el inmueble. La Segunda Sala Civil de la Corte Superior de Lima mediante Resolución de fecha 13 de octubre de 1998, revoco la Resolución del Juez de Primera Instancia, fundamentando dicha resolución en el hecho que el contrato de arrendamiento presentado por doña Griselda CESPEDES MARIN VDA. DE GAMBETTA era un documento de fecha cierta, elaborado con fecha anterior al remate, que no existía documento que acreditara que la arrendataria tenía conocimiento del proceso Ante la SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA la demandada solicita se le restituya la posesión del inmueble, pedido que es aceptado por el juzgado, quien por Resolución de fecha 02 de diciembre de 1999 notifica al cesionario de la adjudicataria para que restituya la posesión del inmueble a favor de la arrendataria.

Este trabajo realizado de análisis del Expediente Penal 194-2001, relacionado a los hechos configurados como DELITO CONTRA EL PATRIMONIO – ROBO AGRAVADO, en vía ordinaria, tramitado en la por el 44 Juzgado Penal para reos en cárcel, visto por la segunda sala Corporativa para reos en cárcel, concluyendo el proceso en la SALA PEAL TRANSITORIA, la misma que sentencio a los señores ORELLANA CISNEROS Manuel Eduardo y SOLANO GARCIA Carlos Omar, a fin de constatar si se realizó un debido proceso o si hubo deficiencias o contradicciones entre las instancias. Realizado la revisión de todo el expediente se puede advertir que los hechos suscitados son 11JUL2001, interviniendo personal policial a las personas de ORELLANA CISNEROS Manuel Eduardo y SOLANO GARCIA Carlos Omar, por presuntos autores del delito Contra el Patrimonio – Robo Agravado, formulándose el Atestado Nro. 544-01-JPME-JAP 14-CLV-IC, REALIZANDO DILIGENCIAS CON LA PRESENCIA DEL Representante del Ministerio Público y presentando la denuncia el titular de la Fiscalía Provincial de Turno Permanente de Lima, abriendo instrucción el Juez del 24 Juzgado penal de Lima, en vía Ordinaria, por el Delito Contra el Patrimonio – Robo Agravado, el 19JUL2001 se AVOCA a la instrucción el Juez del 44 Juzgado penal de Lima, al concluir la etapa de instrucción emitió el Informe Final, que elevó a la 2da Sala Penal Corporativa en Procesos ordinarios para reos en cárcel, quienes condenan a NUEVE AÑOS DE CARCEL y al pago de quinientos nuevos soles como monto de reparación civil, aplicándoles el art. 13 del Codigo de Procedimientos penales modificado por la ley veinticuatro mil trescientos ochenta y ocho, que faculta al juzgado imponer penas por debajo del límite legal; los inculpados presentan recurso de nulidad el cual es visto por la SALA PENAL TRANSITORIA de la CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, la misma que ratifica la Pena impuesta y el monto de la Reparación Civil, pero la reformula Confesión sincera ya que fueron atrapados en FLAGRANCIA, pero que se debe tener en cuenta la proporcionalidad de los hechos, conforme se detalla en el presente trabajo de investigación.

This is based on the analysis of the file No. 1999-19679-0-0100-J-CI-4, with which the demand presented by SHUES CHYR LIAO LIAO, presented by his lawyer YU SE LIAO LIAO, against GRISELDA CESPEDES MARIN. VDA. D GAMBETA, which has been carried out through the SUMARISIMO procedural route, before the 21st Specialized Civil Court of Lima, in matters of Eviction; every time the applicant had acquired the property located at Av. Javier Prado Oeste No. 2171, 2173 and 2177, district of San isidro, in a public auction, carried out by virtue of the executive process of Obligation to give money, due diligence which was held at the premises of the 29th Specialized Civil Court of Lima, upon canceling the amount, issues the awarding order, ordering that the executed vacate the property. The lawsuit went ahead of the process, opposing the launch mandate, claiming to be a tenant of the property and that was never notified with the executive mandate, a testimony of a public deed of lease held between him and his brother Daniel Céspedes Marín, dated May 21, 1,998 and registered in Seat 14-d, of the Lima Property Registry. The Judge of the 21st Specialized Civil Court of Lima, in her judgment dated 23NOV1999, among her determinants in the SEVENTH point, indicates “in the first paragraph of article 705 of the Civil Code, which establishes that the lease ends. Without the need for a judicial declaration, when the landlord is defeated in court on the right he had,” therefore, the plaintiff is entitled to request the return of the property; in said judgment, it is FAILED declaring the demand and ordered that the demand vacate the property. The Second Civil Chamber of the Superior Court of Lima, by Resolution dated October 13, 1998, revoked the Resolution of the First Instance Judge, basing said resolution on the fact that the lease contract presented by Mrs. Griselda CESPEDES MARIN VDA. DE GAMBETTA was a document of a certain date, prepared before the auction, there is no document that accredited the lessee had knowledge of the process Before the TRANSITORY CIVIL ROOM OF THE COURT OF JUSTICE OF THE REPUBLIC, the defendant requests that the possession of the property, request that is accepted by the court, who by resolution dated December 2, 1999 notifies the assignee of the successful bidder to restore possession of the property in favor of the lessee.

This work carried out of analysis of the Criminal File 194-2001, related to the facts configured as CRIME AGAINST HERITAGE - AGGRAVATED THEFT, in ordinary proceedings, processed in the by the 44th Criminal Court for inmates in jail, seen by the second Corporate Chamber for inmates in jail, concluding the process in the TRANSITORY PEAL ROOM, the same that sentenced ORELLANA CISNEROS Manuel Eduardo and SOLANO GARCIA Carlos Omar, in order to verify whether a process was carried out or if there were deficiencies or contradictions between the instances. Once the review of the entire file has been reviewed, it can be announced that the incidents are 11JUL2001, with police personnel intervening with the people of ORELLANA CISNEROS Manuel Eduardo and SOLANO GARCIA Carlos Omar, for alleged perpetrators of the crime Against Heritage - Aggravated Robbery, formulating Statement Nro. 544-01-JPME-JAP 14-CLV-IC, CARRYING OUT DILIGENCES WITH THE PRESENCE OF THE Representative of the Public Ministry and presenting the complaint by the head of the Provincial Prosecutor's Office of Permanent Duty of Lima, opening the instruction of the Judge of the 24th Criminal Court of Lima, in the Ordinary way, for Crime Against Patrimony - Aggravated Robbery, 19JUL2001 the Judge of the 44th Criminal Court of Lima is ADOPTED to the instruction, at the conclusion of the investigation stage issued the Final Report, which he elevated to the 2nd Corporate Criminal Chamber in ordinary Proceedings for inmates in jail, who condemn NINE YEARS OF PRISON and the payment of five hundred new soles as the amount of civil reparation, applying art. 13 of the Code of criminal procedures modified by law twenty-four thousand three hundred and eighty-eight, which empowers the court to impose penalties below the legal limit; the defendants present an appeal for annulment which is seen by the TRANSITORY CRIMINAL ROOM of THE SUPREME COURT OF JUSTICE, the same one that ratifies the imposed Penalty and the amount of Civil Reparation, but the reformulation sincere Confession and that they were caught in FLAGRANCE, but that the proportionality of the facts must be taken into account, as detailed in this investigative work.